Asbest i kældre og på lofter
Mandag blev alle kældre og loftsrum afspærret. Der var nogen forvirring, da langtfra alle beboere modtog varslingen herom. For en god ordens skyld er den information udlejer har sendt os inkluderet herunder.
Bestyrelsen ved ikke andet eller mere end I andre.Vi har henvendt os til LLO vedrørende vores rettigheder i sagen, og stillet spørgsmål til LES om tidsplan og om sundhedsrisikoens størrelse og karakter. Vi afventer svar.
Asbest er en alvorlig sag. Afspærringen er pludselig og akut, og det virker mærkeligt når vi nu i årevis har brugt kældre og lofter uden at ane uråd. Ikke desto mindre bør det tages seriøst. Efter alt at dømme har LES reageret så hurtigt de kunne.
***
ORIENTERING – AFSPÆRRING AF LOFTSRUM
På vegne af udlejer, A/S Byggeselskabet Valbyport I, skal jeg meddele, at kælder- og loftsrummet i ejendommen, hvori dit lejemål er beliggende, afspærres med virkning fra dags dato.
Afspærring sker som følge af, at udlejer har fået foretaget prøver fra kælder- og loftsrummet som led i det mulige byfornyelses- og tagboligprojekt, som har påvist asbest i kælder- og loftsrummet.
Der er foretaget prøver i dele af kælder- og loftsrummet, som vurderes at være repræsentative for de generelle forhold i kælder- og loftsrummet. Udlejer har derfor valgt at afspærre hele kælder- og loftsrummet, herunder gange, tørrelofter samt depotrum, og igangsætte asbestrengøring- og sanering af hele loftsrummet.
Vi vil hurtigst muligt opsætte fysisk afspærring af kælder- og loftsrummet. Indtil da opfordrer vi dig til at undlade ophold i områderne. Vi skal bede dig om ikke at hente/fjerne dine eventuelle effekter. Vi sørger for, at alle dine effekter bliver rengjort og saneret efter gældende forskrifter.
Vores ejendomsinspektør, Michael, kontakter dig vedrørende udlevering af nøgle til dit eventuelle depotrum i de afspærrede områder. Michael vil samtidig bede hver lejer om at markere sit depotrum på en plantegning.
Inden asbestsaneringen påbegyndes, vil der blive optaget fotodokumentation af alle effekter, der er hensat i områderne. Asbestsaneringen sker separat for hvert depotrum, så dine effekter holdes adskilt fra andre lejeres effekter. Når saneringen er udført, vil effekterne fra hvert depotrum blive opbevaret separat, indtil de afhentes af den relevante lejer.
Vi bestræber os på at asbestsanere alle effekter. Hvis det efterfølgende viser sig, at der er effekter, der ikke kan saneres, anbringer vi disse i en separat og forsvarlig indpakning, og informerer den relevante lejer, at det ikke var muligt at asbestsanere de pågældende effekter.
Vi indskærper, at afspærringen og saneringen af loftsrummet sker af hensyn til din sikkerhed og sundhed, og vi beklager de gener, det måtte medføre for dig.
Vi igangsætter saneringen af alle effekter i loftsrummet snarest muligt , og vi nformerer dig, så snart vi har en konkret tidsplan for saneringen.
Med venlig hilsen
advokat Louise Kristensen
***
ORIENTERING – AFSPÆRRING AF LOFTSRUM
På vegne af udlejer, A/S Byggeselskabet Valbyport I, skal jeg hermed følge op på vores brev af 13. oktober 2025 vedrørende afspærring af kælder- og loftsrummet i ejendommen, hvori dit lejemål er beliggende.
Som oplyst er der konstateret asbest i kælder- og loftsområdet, og området er derfor afspærret.
Der er flere lejere, der har forespurgt om muligheden for at afhente deres cykler i cykelkælderen. Vi har naturligvis fuld forståelse for, at det kan være meget frustrerende for jer, der bruger jeres cykler dagligt, at cyklerne nu er låst inde.
Der er konstateret asbest i cykelkælderen og der er derfor en formodning om, at der er asbest på jeres cykler. Asbest er farligt og udgør en sundhedsmæssig risiko, og det er af hensyn til jeres sikkerhed og sundhed, at vi har afspærret kælder- og loftsområdet. Derfor fraråder vi jer at af hente jeres cykler.
Hvis I på trods af dette ønsker at afhente jeres cykler, indskærper jeg, at det er på jeres eget ansvar og egen risiko. Afhentning skal i så fald ske torsdag den 16. oktober 2025 mellem kl. 06:00 og 12:00, hvor der vil være låst op til cykelkælderen.
Med venlig hilsen
advokat Carsten Brink (H)
v/ Louise Kristensen